Wielonek - 3 km od Ostroroga - działka budowlana o pow. 775 m2

- w sąsiedztwie lasu i jeziora Mormin - cisza i spokój!!!
- 3 km od Ostroroga
- ok. 10 km do centrum Szamotuł

- działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego
- działka o pow. 775 m2 na kształt prostokąta
- front ma szer. 25 m a głębokość 31 m
- w sąsiedztwie są działki zabudowane nowymi budynkami mieszkalnymi
- dojazd asfaltowy, ostatni odcinek utwardzony
- uzbrojenie - w drodze prąd i woda.

Działkę kupuje się z udziałem w gruncie za cenę 9000 zł. Podana cena zawiera opłatę za udział w gruncie - działce drogowej.

Założenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego:
- zabudowa mieszkaniowa letniskowa wolno stojąca
- na działce może być wyłącznie jeden budynek mieszkalny i jeden budynek gospodarczo - garażowy
- nieprzekraczalna i obowiązująca linia zabudowy - 7 m do 10 m od linii rozgraniczającej z działką drogową
- możliwość wykonania piwnicy jezeli pozwolą na to warunki gruntowo-wodne
- powierzchnia zabudowy - do 30% powierzchni działki
- do 2 kondygnacji naziemnych nie wyższych niż 10,5 m
- dachy strome dwu- lub wielopołaciowe o nachyleniu pod katem 15 - 45 stopni, krycie dachówką lub materiałami dachówko podobnymi
- zapewnienie na działce nie mniej niż 2 miejsca postojowe
- budynek gospodarczo - garażowy : parterowy i nie wyższy niż 6,0 m; może być wbudowany lub przybudowany do budynku mieszkalnego.

Uzbrojenie - sieć wodociągowa, prąd. Ogrzewanie - należy stosować energię elektryczną lub niskoemisyjne paliwa takie jak gaz i olej opałowy oraz urządzenia do ich spalania nie powodujące przekroczenia dopuszczalnych poziomów emisji zanieczyszczeń.

WIELONEK - Wieś Wielonek wzmiankowana po raz pierwszy w 1391r. W 1840 r. wieś liczyła 22 domostwa zamieszkałe przez 200 osób. Wieś malowniczo położona, spokojne otoczenie, z dala od uciążliwych miejskich i z dala od ruchliwych tras komunikacyjnych. Znaczną część powierzchni sołectwa zajmują lasy bogate w rzadkie i często chronione gatunki roślin i zwierząt. We wsi Wielonek nie ma zakładów przemysłowych. Na terenie wsi znajdują się: modrzew - pomnik przyrody - obwód 162 cm, wysokość ok. 27m, Lipa Drobnolistna - obwód 346cm, wysokość do pierwszego konaru 2,5m. -są to wymiary pomnikowe, kapliczka i krzyż przydrożny. Gospodarstwa indywidualne, sklep spożywczo - przemysłowy, remiza OSP wraz z świetlica wiejską, leśniczówka Wielonek i leśniczówka Klemensowo.

JEZIORO MORMIN znajduje się w gminie Ostroróg. Akwen jest jeziorem polodowcowym położonym na terenie pagórkowatym . Jest to niewielkie jezioro o maksymalnej głębokości około 4 m i owalnym kształcie. Mimo niedużej głębokości jest to zbiornik o dość mocno zróżnicowanym dnie, dlatego, że samo otoczenie jeziora jest pagórkowate. Wzdłuż całej linii brzegowej występują pasy grążela żółtego i gęstej trzciny biegnącej Akwen jest otoczony lasem. W jeziorze znajdują się liczne gatunki ryb takie jak: liny, szczupaki, węgorze, okonie, karpie, ukleje.
Jezior Mormin w liczbach: powierzchnia: 11,4 ha2; głębokość maksymalna: 4 m. przeźroczystość wody: od 0,5 do 1,0 metra.

Zapraszam na prezentację - Grażyna Sobek tel. 691 977 681
Licencja zawodowa 18481

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego